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商品基本信息

商品名称: IC693MCD001, IC693MCD001, IC693MCD001
商品编号: IC693MCD001 
商品型号: IC693MCD001 
积分点数: 1 点
市面价格: 45 元
现售价格:  元
库存量: 不限 个
浏览人次: 301
发 布 者: gw0028
发布日期: 2018-03-14 18:21:37
商品介绍

IC693MCD001

 IC693MCD001

 IC693MCD001

 IC693MCD001

公司:厦门市光沃自动化设备有限公司  

联系人:小张  手机:18064468920 

E-mail:1789782974@qq.com 

电话:86-0592-6803153 

传真:86-0592-59175199

 

在建和在售的项目不得向个人出售”,北京商办项目限购政策以此来强化商办项目的办公属性。除了严格的限购之外,限购政策中还提到,开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平方米,不符合要求的,规划部门不予批准。

不过,一些在售的商办项目却通过“打擦边球”的方法来应对限购。北京商报记者调查发现,一些项目为了解决客户的购买需求,同时解决客户的购买困难,想到了为客户注册公司来绕开政策,达到购买目标。

例如,项目处找到专门承接代办注册企业的公司合作,可以为个人注册公司,从而购买商办项目。注册公司企业法人可以是房主本人,以打消客户“给别的公司买房”的疑虑。甚至客户注册公司所产生的费用都由开发商来承担。

有不愿具名曾操盘过商办项目的房企人士向北京商报记者表示,此类做法从操作的规范角度来说并不违规,从开发商的角度而言确实将项目出售给了合规的企业,而对于购房人来说,注册公司的成本也并不高,因此双方一拍即合。“不过,此类做法的风险在于后续,政府是否会对购房人的企业资质进行核准和长期监管,个人维护企业身份的成本会不会高,尤其是对于再转手,是否会产生不利影响等。毕竟商办项目商业属性的红线不可逾越。”该人士如是介绍。


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